由于解决房地产纠纷的方式不问，律师办理房地产事务的方式可以划分为诉讼、调解和仲裁三种。从律师办理房地产事务的内容来划分，可以分为处理土地使用权纠纷、处理土地使用权转让纠纷、处理拆迁安盆纠纷、处理房地产转让纠纷、处理房屋租赁纠纷、处理房地产金融纠纷、处理房地产中介服务纠纷、处理房地产权属纠纷及协助设立房地产企业等。下面对以上房地产事务的几种主要方式.进行详细的说明。
一、律师处理土地使用权纠纷的方式上地使用权纠纷，涉及的往往不只是双方当事人与法院，通常还牵涉到其他的有关部门，如规划部门、土地管理部门、房地产节理部门等，同时。也面临大量的有关房地产的政策、法律法规.以及司法解释的适用问题，从而使纠纷的解决更加复杂化。律师在处理土地使用权纠纷时，应注意以下几点:
(一)有争议的土地使用权的确认《土地管理法》规定，土地使用权的确认机关是县、乡人民政府。土地使用权的确认，应遵循以下原则:
其一，以，土地使用权证为主要依据的原则。
其二，土地使用权与土地上的建筑物的所有权相一致的原则。
其三，尊重历史与习惯的原则。
(二)土地使用权的保护土地使用权的保护.是指通过法律规定的方法和程序，保障土地使用权人在法律和合同规定的范围内对土地行使占有，使用、收益和处分的权利的法律制度。具体说来，对土地使用权的保护可分为民法保护、行政法保护和刑法保护三类。
