土地使用权转让纠纷的类型：
在具体实践中.土地使用权转让纠纷主要有九种.
一是土地使用权转让方尚未实际取得土地使用权，即将土地使用权转让给他人。
二是不具备房地产开发经曹资格的企业以受让人的身份与转让人签订土地使用权转让开发合同.
三是土地使用权转让合同公示行为和形式更件不舰范.映少法律舰定应当典备的一些条件。
四是土地使用权人不具备转让条件.即进行非法转让。
五是通过行政划拨取得的土地使用权.使用权人未按法律规定办理法定手续，即将划彼土地使用权转让给他人或间他人联合开发经营。
六是土地使用权皿复转让。
七是土地使用权转让时，口自改变了出让合同中舰定的土地用途.将土地改作他用。
八是农村集体所有的土地未依法律舰定办理征用手续，就通行出让、转让。
九是土地使用权人以土地使用权作为投资人股与他人合硬房星的，这实质上也是土地使用权有偿转让的一种特殊形式。
此外.还有其它的以合法形式为名而行非法转让之实所引发的土地便用权转让纠纷。
